Proyecto
Aperturas y obras civiles para el paso de ductos en un edificio
Hoteles y hospitalidad
Una mirada al caso
El punto de partida.
Welldone ejecutó aperturas y trabajos de mampostería para el paso de ductos en un edificio, con construcción en azotea y reparación de los huecos intervenidos.
- Contexto
- Hoteles y hospitalidad
- Activo
- Edificio con áreas hoteleras
- Capacidad
- Adecuaciones, remodelación y obras civiles
- Punto de partida
- Alcance definido
Contexto
Lo que había que atender.
La instalación de ductos requería obras civiles en distintos puntos de un edificio con áreas hoteleras. El encargo comprendía aperturas, construcción en azotea y reparación de los huecos intervenidos. Al incluir estos trabajos de cierre, el cliente buscó atender la adecuación y cuidar la presentación de los espacios afectados, más allá de abrir paso a las instalaciones.
Punto de partida
Condiciones que había que respetar.
El alcance reunía intervenciones sobre elementos diferentes: una escalera, un muro falso y una construcción de pared y losa. También contemplaba sellados con mampostería y cerramientos livianos. Esa variedad exigía distinguir dónde se debía abrir, dónde construir y dónde cerrar. El trabajo de Welldone correspondió a la adecuación civil necesaria para los ductos, no a su montaje.
Intervención
El trabajo, paso a paso.
Preparación
La preparación tuvo como base los frentes definidos en el encargo. Para la construcción en cubierta, el alcance incluyó el traslado de materiales, seguido del levante de bloque y la instalación de dovelas, antes de los vaciados de concreto.
Intervención
Welldone ejecutó las demoliciones para las aperturas en la zona de escalera y en el muro falso. En la azotea construyó la pared con bloque y dovelas, realizó el vaciado de la viga de amarre y conformó la losa técnica.
Registro y cierre
Como parte del cierre, Welldone reparó y selló huecos mediante muros falsos y mampostería. Estas labores abarcaron espacios interiores, incluida una habitación de hotel, y el acceso a la escalera del sótano.
Resultado
Qué cambió después.
Quedaron ejecutadas las aperturas y reparaciones previstas, junto con la pared y la losa del área superior. El cliente atendió así la necesidad de adaptar el inmueble para las instalaciones y de cerrar los puntos intervenidos. La adecuación reunió el trabajo de apertura con la reposición de cerramientos en las áreas señaladas.
Aprendizajes
Lo que deja esta experiencia.
Una obra civil asociada al paso de ductos comprende más que la demolición inicial. En este caso, la construcción y los sellados también formaron parte del encargo. Diferenciar esas tareas permite delimitar la participación del contratista civil y considerar desde el alcance cómo se atenderán los espacios después de abrirlos.
Seguir explorando